Hypnose - Nue-Propriété
Annecy - 74
Prix * : à partir de 212 550€
Hypnose - Nue-Propriété, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au coeur du nouveau quartier vert d'Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, garage, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 020 € |
| (Simulation pour un prix de 212 550 €) | ||
| 212 550 € PARKING COMPRIS / Ttc | 39.7 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74784-00011 - D11NP |
| 223 600 € PARKING COMPRIS / Ttc | 42.9 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 74784-00012 - D02NP |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
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| 5 pièces et + | 822 100 € | +2% (806 300 €) |
-1.5% (834 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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